Reprezentativní vila v širším centru města České Budějovice
Finanční kalkulačka
Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.
Částka: Kč | Úrok: % |
Doba splácení: let | Měs. splátka: Kč |
V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout reprezentativní
kancelářské prostory ve dvoupatrové vile z třicátých let minulého
století. Jedná se o dvoupodlažní dům s kompletním podsklepením
o zastavěné ploše 100 m2, celkové podlahové ploše 216 m2 a dispozici
2 × 2+1. Jednotky mají samostatný přístup a proto se nabízí
mnohostranné využití: dva byty, ordinace a byt, kompletní zázemí firmy,
kanceláře a byt. Před domem je dostatek parkovacího stání s možností
dalšího rozšíření. V tuto chvíli je dům využíván částečně pro
bydlení a částečně pro komerční využití. Interiér lze rozdělit buď
na čtyři kanceláře a dvě recepce, nebo až šest kanceláří a relaxační
zónu pro zaměstnance.
V suterénu domu se nachází technická místnost s plynovým kotlem,
relaxační místnosti s infrasaunou, se soláriem, vlastním WC a přípravou
na sprchový kout.
V 1. patře je bytová jednotka zařízená ve zcela moderním stylu včetně
všech spotřebičů (AEG), systému LOXONE a zabezpečení JABLOTRON.
Přístavbou vznikla i prostorná koupelna se sprchovým koutem. Patro je
kompletně klimatizováno.
V tomto patře lze mít dvě kanceláře a recepci, nebo tři kanceláře.
2. patro je zařízeno více ve stylu směřujícího k historii domu za
využití moderních prvků. Na podlahách je využitá písková protihluková
deska zamezující rušení komfortu spodního patra. V patře lze mít až
tři kanceláře se samostatným vstupem.
Nemovitost prošla v posledních letech kompletní rekonstrukcí a to včetně
všech rozvodů až na hranici pozemku, výměnou oken, podlah, střešní
krytiny a veškerého vybavení. Jako střešní krytina byla využita pálená
taška s glazurou a ze střechy je do suterénu zavedena příprava na
solární panely.
Prozatím uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G, oficiální
PENB bude dodán.
Pro více informací, možnosti financování a prohlídku této lukrativní
nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře zakázky Michala Kubáta.